Nisan Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mart ayı enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre, 2025 yılı mart ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 2,46, yıllık bazda ise yüzde 38,10 olarak gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda, nisan ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti.

KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU Ev sahipleri ve kiracılar, yüzde 25 zam sınırının kaldırılmasının ardından her ay kira artış oranlarını yakından takip ediyor. Açıklanan son verilere göre, nisan ayında uygulanacak kira zam oranı yüzde 51,26 olarak hesaplandı. 2025 yılı mart ayında belirlenen TÜFE verilerine göre, kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalama yüzde 51,26 olarak belirlendi. Bu oran, hem konut hem de iş yerleri için kira sözleşmelerinde uygulanacak tavan zam miktarını ifade ediyor. GEÇTİĞİMİZ AYA GÖRE DÜŞÜŞ VAR Geçtiğimiz mart ayında kira artış oranı yüzde 53,83 seviyesindeydi. Nisanda ise bu oran bir miktar düşerek yüzde 51,26 oldu. Milyonlarca ev sahibi ve kiracı, kontratlarını bu oran üzerinden yeniden düzenleyecek. Özellikle büyükşehirlerde kira fiyatları yüksek seyrederken, yeni artış oranı hem kiracıları hem de mülk sahiplerini yakından ilgilendiriyor. KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR? Kira zam oranı, her ay TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE verisi üzerinden hesaplanıyor. Bu oran, kira sözleşmelerinin yenilenme döneminde baz alınarak yeni kira tutarını belirlemede kullanılıyor. Nisan ayı itibarıyla yürürlüğe giren yeni oranla birlikte, kiracılar ve ev sahipleri güncellenen kira tutarlarını hesaplayarak sözleşmelerini güncelleyebilir.