Site Yönetimlerine Yeni Düzenleme: Harcamalar Bakanlık Tarafından Denetlenecek

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 'Tesis Yönetim Hizmetleri'ne yönelik mevzuat değişikliğinde son aşamaya gelindi. Yapılan yeni düzenlemeye göre, site yönetimlerinde sadece yetkisi olan şirketler görev alabilecek. Öte yandan site yönetimlerinin harcamalarıysa Bakanlık tarafından yetkilendirilen şirketlerce yılda en az bir kez denetlenecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının hazırladığı 'Kat Mülkiyeti Kanunu'ndaki 'Tesis Yönetim Hizmetleri' ile ilgili mevzuatta yapılan yeni değişikliklerde sona gelindi. Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, site yönetimlerinde sadece Bakanlık tarafından yetkilendirilen şirketler görev alabilecek. Site yönetimlerinin harcamaları da yine Bakanlık tarafından yetkilendirilecek şirketler tarafından yılda en az bir kez denetlenecek. HANGİ HİZMETLER YENİ DÜZENLEME KAPSAMINA ALINDI? Bakanlık tarafından yetkilendirilecek şirketler, kat maliklerine ve kiracılara rutin olarak sundukları hizmetlerin yanı sıra; otopark, bahçe alanları, varsa sosyal tesisler gibi ortak yaşam alanlarının ruhsat ve eki projelerine uygun olarak kullanılmasını ve işletilmesini sağlayacak. Ayrıca, kazan dairesi, asansör gibi makine ve ekipmanların düzenli bakım ve kontrollerini yapacak, enerji verimliliği ve evsel atık yönetiminin düzenlenmesini takip edecek. Eksiklikler, yapılması gerekenler ve alınması gereken tedbirler hususunda önce bina yönetimini ve kat maliklerini uyaracak. Site yönetimleri yerine getirilmesi zaruri olan konularla ilgili gereken tedbirlerin alınmaması halinde da ilgili kurum ve kuruluşlara bildirimde bulunabilecek. YAPILARIN YÖNETİMİNDE ŞEFFAFLIK GÖZ ÖNÜNE ALINACAK Kat maliklerinin iskan ettikleri yapıların yönetimine dair bilgi ve belgelere sistem üzerinden şeffaf bir biçimde erişmek için Bakanlıkça elektronik yazılım sistemi kurulup, ortak kullanıma açılacak. Bakanlığa bağlı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü bu kapsamda 23 Ekim 2024'te Ankara’da kamu kurum ve kuruluşları, akademisyenler ile sektör temsilcisi STK’ların katıldığı bir çalıştay düzenlemiş, toplantıda kat maliki konumundaki vatandaşların ve hizmet sunucusu şirketlerin sorunları ve çözüm önerileri değerlendirilmişti. Mevzuat düzenlemesi, ilgili kurumların görüşlerine açılacak ve gelen değerlendirmeler sonrasında son şekline kavuşacak. Düzenleme daha sonra Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a sunulacak.