Kira Gelirinde Beyan Dönemi Hayata Geçiyor: İstisna Sınır 33 Bin TL!

Gelir vergisinde beyan dönemi 1 Mart itibarıyla hayata geçiyor. 2024 yılında kira geliri elde eden ev sahipleri için de beyan ve vergi ödeme dönemi içine giriliyor.

Gelir İdaresi Başkanlığı kira geliri elde edenler için yeni bir rehber hazırladı. Rehbere göre, kira gelirinde gelirin tahsil edilmiş olması gerekiyor. Kira çek ile alınmışsa da nakden tahsilat kabul ediliyor. Mükellefler tarafından o yıla veya geçmiş yıllara ait olarak tahsil edilen kira bedelleri, tahsil edilen yılın hasılatı sayılıyor. 2024'te kira geliri 33 bin lirayı aşanlar 1 Mart itibarıyla beyanname verecekler. Yeni düzenleme ile birinci taksitin 2 Nisan 2025’e kadar ödenmesi şart koşuldu. GELİRİN İLGİLİ OLDUĞU YIL DİKKATE ALINACAK Rehberde, gelecek yıllara ilişkin tahsilat yöntemi için de, "Gelecek yıllara ait olup, peşin olarak tahsil edilen kira bedelleri, ödemenin yapıldığı yılın değil gelirin ilgili olduğu yılın geliri sayılacaktır. Örneğin; 2024, 2025 ve 2026 yılları kira gelirleri topluca 2024 yılında tahsil edilirse, her yıla ait kira bedeli ilgili yılın geliri sayılacaktır" açıklamasında bulunuldu. İSTİSNA SINIRI 33 BİN TL 1 Mart tarihinde başlayacak olan gelir vergisi beyan döneminde geçen yıl elde edilen kira gelirlerinin beyan edilmesi gerekiyor. 2024 yılında elde edilen kira gelirinde istisna sınırı 33 bin lira. 33 bin TL'nin üstünde  gelir elde eden mükellefler gelirlerini beyan edecekler. Beyan ederken 33 bin liralık istisna kullanılabilecek. Konutlardan elde edilen kira gelirleri süresinde beyan edilmez veya eksik beyan edilirse, 2024 yılı için belirlenen 33 bin liralık istisnadan yararlanılamayacak.   İSTİSNA TUTARIN ALTINDA GELİR ELDE EDİLİYORSA VERGİ DAİRESİNE BAŞVURULACAK Gayrimenkulden herhangi bir kira geliri elde edilmemesi ya da 33 bin liralık istisna tutarının altında gelir elde edilmesi halinde; dilekçe ile vergi dairesine başvurulması gerekiyor.