Yılın ilk enflasyon verileri kamuoyuyla paylaşıldı. Şubat ayında enflasyon aylık bazda yüzde 2,27 yükselirken, yıllık enflasyon oranı yüzde 39,05 olarak kayıtlara geçti. Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte kira artış oranı da netleşti.

Kira zam oranını belirleyen 12 aylık enflasyon ortalaması yüzde 53,83 olarak hesaplandı. Bir önceki ay ise bu oran yüzde 56,35 seviyesindeydi.

KİRA ARTIŞ ORANI NASIL BELİRLENİR?

Kira zamları, 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirleniyor. Bu doğrultuda, Mart ayında yapılacak kira artışları yüzde 53,83 üzerinden hesaplanacak.

Konut kiralarındaki zam oranı, bir önceki aya ait TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalama değişim oranına göre belirlenir. Ev sahipleri, bu oranı geçmeyecek şekilde ya da daha düşük bir oranla kira artışı yapabilir. Örneğin, kira zammı Ekim ayında uygulanacaksa, hesaplama TÜİK’in Eylül ayı verilerine göre yapılır.

İşyerlerinde ise kira artış oranı, kira sözleşmesinde belirlenen şartlara göre uygulanır. Eğer sözleşmede, TÜİK tarafından açıklanan enflasyon endekslerinden biri baz alınarak zam yapılacağı belirtilmişse, kira artışı, bir önceki ayın ilgili endeks değişim oranı doğrultusunda hesaplanır. Mal sahibi, bu oranı aşmayacak şekilde veya daha düşük bir oranda zam yapma hakkına sahiptir. Örneğin, Ekim ayında bir artış yapılacaksa, Eylül ayına ait veriler esas alınır.