Kira öder gibi ev sahibi olmak tabiri mazide kaldı. Eskiden kiraların nispeten daha uygun olduğu dönemde vatandaş kira bedeline yakın bir miktarı ödeyerek ev sahibi oluyordu. Ancak gelinen noktada artık kira öder gibi ev sahibi olmak hayal olurken, ev satın alır gibi kira ödemek 'normal' odu.

Son aylarda İstanbul'un iki yakasında da kira fiyatlarındaki artış dikkat çekici seviyelere ulaştı. Yüksek talep gören bölgelerde fiyatlar, kiracıları zor durumda bırakacak seviyeye gelmiş durumda. Bazı ilçelerde kira bedelleri, bir daire satin alma maliyetine yaklaştı.

Endeksa'nın raporuna göre, İstanbul'da en yüksek kira bedellerine sahip ilçe Sarıyer oldu. 64.266 TL'lik ortalama kira fiyatıyla lider konumda bulunan Sarıyer'i, Beşiktaş ve Kadıköy takip ediyor.

Sarıyer – 64.266 TL

Beşiktaş – 59.283 TL

Kadıköy – 52.745 TL

Bakırköy – 43.562 TL

Adalar – 36.364 TL

Avcılar – 36.364 TL

Beykoz – 34.787 TL

Şile – 33.094 TL

Üsküdar – 32.035 TL

Şişli – 30.804 TL

Diğer yandan, şehrin bazı bölgelerinde kira bedelleri daha makul seviyelerde kalmaktadır. Ancak buralarda da fiyatlar bir önceki yıla göre ciddi bir artış göstermiş durumda. İstanbul'un daha uygun fiyatlı ilçeleri şu şekilde sıralanıyor:

Esenyurt – 16.714 TL

Arnavutköy – 16.948 TL

Esenler – 17.400 TL

Sultangazi – 18.185 TL

Bağcılar – 19.188 TL

Bayrampaşa – 20.931 TL

Bu bölgeler, uygun fiyat arayan kiracılar için nispeten daha ekonomik alternatifler sunuyor. Ancak uzmanlar, bu ilçelerde bile kiraların önümüzdeki aylarda artmaya devam edebileceğini öngörüyor.

Uzmanlara göre, konut maliyetlerinin artışı ve talep yoğunluğu nedeniyle kira fiyatları yaz aylarına doğru daha da yukarı çıkabilir. İnşaat malzemelerindeki fahiş fiyat artışları ve yeni konut projelerinin azalması, piyasadaki mevcut konutlara olan talebi artırıyor. Bu da kira bedellerinin yükselmesini kaçınılmaz hale getiriyor.